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Moderne 4-Zimmer Terrassenwohnung in ruhiger, sonniger Lage zu verkaufen

€ 429.000
€ 429.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

85 m2

Wohnfläche

212532

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 429.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 397,60
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000
Provision 3,6%
85 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
48 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2127Externe ID

In äußerst ruhiger Lage, nahe der Schweizer Grenze in Mäder, wartet diese herrliche 4-Zimmer Terrassenwohnung auf ihre neuen Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer 2009 erbauten Wohnanlage und überzeugt mit hochwertiger, gepflegter Ausstattung. Geschmackvoll und modern präsentieren sich die erstklassige Küche sowie das Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Besondere Leuchten sowie ein Abstellraum im Flur sind weitere Highlights der Wohneinheit.

Im Freien entspannen lässt es sich auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, die über eine praktische Abstellbox mit zusätzlichem Stauraum verfügt. Sollte es hier doch mal zu warm werden, sorgen die verbauten, hochwertigen Sun-Screens für ein gemütliches, schattiges Plätzchen.

Zur sonnendurchfluteten Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnanlage, die aus zwei getrennten Baukörpern mit jeweils nur sechs bzw. sieben Einheiten besteht, verfügt natürlich auch über einen Lift, Fahrrad- und Trockenräume sowie genügend Besucherparkplätze im Freien.

 
Ihre Vorteile auf einen Blick:

» Moderne Wohnanlage mit optimaler Süd-West Ausrichtung
» Hochwertige, gepflegte Gesamtausstattung
» Terrasse inkl. Sun-Screens und Abstellbox
» Naturnah wohnen mit perfekter Anbindung
» Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt

 
Lage: 

Mäder liegt mitten im Rheintal in der schönen Kummenberg-Region. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem in Gehdistanz zum Gemeindezentrum. Abseits von Verkehr und Hektik lebt es sich hier besonders entspannt. Wer das Wohnen im Grünen in grenznaher Lage mit viel Ruhe schätzt, ist hier genau richtig.

Unweit dieser Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Kinder- und Schülerbetreuung sowie Ärzte. Außerdem warten zahlreiche herrliche Spazierwege in der Umgebung. Schnell hat man zum Beispiel den Kummenberg, das Rheinufer oder den Badesee Sandgrube erreicht. In der familienfreundlichen Gemeinde und in der Kummenberg-Region wird zudem einiges in Sachen Freizeit und Kultur geboten.


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