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Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Reichenfeldgasse 8a

große 2-Zimmerwohnung im grünen Herzen von Feldkirch ab Juni zu vermieten

€ 1.114
€ 1.114
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

53,9 m2

Wohnfläche

210553

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.114
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 167
Mehrwertsteuer € 109
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 830,50
Miete (exkl. MwSt.) € 755
Kaution € 3.342
Einmalkosten € 503

Erklärung Kosten
Bearbeitungsgebühr € 503,-- (brutto) = eine halbe Nettomonatsmiete zzgl. 20 % Mwst.
53,9 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Nebenräume
3. OGEtage
GebrauchtBautyp
2014Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
13,29 m2  Terrasse
3,05 m2  Keller
3,6 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
Heizung
Juni 2023Verfügbar ab
3 JahreBefristung
22 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

2-Zimmerwohnung im 3. OG Top 18

Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich und einer modernen Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne samt Duschwand und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet der separate Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Genießen Sie die herrliche Aussicht von der 13 m² großen überdachten Holzterrasse. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrisch bedienbaren Jalousien.
In der Wohnung befindet sich eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. 

Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Bei Bedarf kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

Lage und Anbindung
Der Standort des Wohn- und Geschäftshauses „Haus im Park“ in der Reichenfeldgasse 8a begeistert durch seine sehr gute Lage und Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Schulzentrum, ein Kindergarten, Banken, Lebensmittelmärkte, Handels- und Gastronomiebetriebe.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten über den Geh- und Fahrradweg über die Illbrücke erreichbar. Das Naherholungsgebiet Reichenfeld liegt direkt vor der Türe. Die Rheintalautobahn-Anschlussstelle Feldkirch-Frastanz liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt, den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in rund 15 Minuten. Parkplätze für Besucher befinden sich direkt vor dem Haus. 

Größe und Ausstattug
Mitten im Grünen Herzen der Stadt Feldkirch wurde diese Wohnanlage 2014 erbaut. Im Haus befinden sich 5 Praxis- und Geschäftsflächen sowie 29 Wohnungen. 40 Tiefgaragenplätze stehen den Bewohnern und den Mietern der Gewerbeflächen zur Verfügung. Durch die einzigartige Lage im geschichtsträchtigen Stadtteil Feldkirchs und direkt im Naherholungsgebiet Reichenfeld gelegen bietet dieses Objekt einen hohen Wohnkomfort. Die Hajek Riedmann Projekt GmbH übernimmt die Haus- und Mietverwaltung des Hauses und ist für Mieter somit die erste Anlaufstelle bei Fragen und Anliegen.