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Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Bauern 65c

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca.79 m² in ruhiger Lage in Altach zu verkaufen

€ 438.000
€ 438.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

79 m2

Wohnfläche

208510

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 438.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
79 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
2014Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
24.50 m2  Terrasse
7.00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Erdwärme
  • Solar
  • Fußbodenheizung
Heizung
Juli 2023Verfügbar ab
Domig_1361Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca.79 m² in ruhiger Lage in Altach zu verkaufen
Die ca. 79m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer bevorzugten Altacher Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage.

Die Wohnanlage wurde 2014 in Massivholzbauweise mit allen bauökologischen Vorteilen eines Holzhauses errichtet.

Der Grundriss ist durchdacht geplant, dem großzügigen Wohnbereich ist ein ca. 25m² großer Balkon vorgelagert.

Der Wohnung ist ein eigener Tiefgaragenplatz zugeordnet, im Außenbereich stehen genügend Allgemeinplätze zur Verfügung.

Das optimale Energiekonzept besteht aus einer Wärmepumpe für die Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich mit einer Solaranlage unterstützt.

Auch wichtig: die für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.


Wohnbauförderung kann übernommen werden: ca. € 92.182,68 (Stand: 31.12.2022)
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 283,87 (inkl. € 64,88 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 14.566,60
Energieausweis (HWB-Wert) = 29 kWh/m²a (B)

Lage:
ruhig, sehr sonnig
Nähe Ortszentrum
Nähe Lebensmittelgeschäft
5 Fahrmin. zur A14 / Grenze HO
5 Fahrmin. zum Krankenhaus HO
Exklusives Wohnen in einer freundlichen 3 Zimmer Wohnung, errichtet mit ausschließlich ökologisch empfohlenen Baustoffen in zentraler Lage, in Altach.