Günstige Wohnung, viel Platz, zum Selbstausbau - ideal für Heimwerker!

€ 308.000
€ 308.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

91 m2

Wohnfläche

203020

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 308.000
Monatliche Kosten € 322,17
91 m2Wohnfläche
4Zimmer
EGEtage
1Anzahl Stockwerke
1978Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
57 kwh/m²aHeizwärmebedarf
cKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktorc
52851_0020000061Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne

Zwischenwasser-Muntlix, sanierungsbedürftige Wohnung mit viel Platz, ideal für Heimwerker!


Die Wohnanlage befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Muntlix, das Dorfzentrum mit Arzt, Schule und Kindergarten ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage, der nächstgelegene Nahversorger ist ca. 1 km entfernt.


Die sanierungsbedürftige 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, insgesamt sind 8 Wohnungen im Haus untergebracht.


Raumeinteilung:

• Diele/Garderobe

• 3 Schlafzimmern

• Wohnen/Essen

• Wohnküche

• Flur

• Badezimmer

• WC


Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich.

Ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m² und ein Garagenstellplatz sind vorhanden und der Wohnung fix zugeteilt.


Kaufpreis Verhandlungsbasis Wohnung € 288.000,-- zzgl. € 20.000,-- Garage!


• Ideal für Heimwerker zum Selbstausbau

• Viel Platz, ideal für Familien

• 3 Schlafzimmer

• Wohnzimmer und Küche mit Essplatz getrennt

• separates WC

• Garagenplatz


Energieausweis erstellt am: 11.10.2022, HWB 56,76 kWh/m²a (C), fGEE 1,07 (C)


Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen



Kontakt

Rheinstraße 11
Bregenz 6900

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Ansprechpartner

Carmen Gratwohl
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Carmen Gratwohl

Rheinstraße 11
6900 Bregenz


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