NEUER PREIS! Wohnung zum Selbstausbau - ideal für Heimwerker!

Zwischenwasser-Muntlix, sanierungsbedürftige Wohnung mit viel Platz, ideal für Heimwerker!

Die Wohnanlage befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Muntlix, das Dorfzentrum mit Arzt, Schule und Kindergarten ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage, der nächstgelegene Nahversorger ist ca. 1 km entfernt.

Die sanierungsbedürftige 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, insgesamt sind 7 Wohnungen im Haus untergebracht.

Raumeinteilung:

• Diele/Garderobe

• 3 Schlafzimmern

• Wohnen/Essen

• Wohnküche

• Flur

• Badezimmer

• WC

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich.

Ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m² und ein Garagenstellplatz sind vorhanden und der Wohnung fix zugeteilt.

Kaufpreis Verhandlungsbasis Wohnung € 240.000,-- zzgl. € 20.000,-- Garage!

• Ideal für Heimwerker zum Selbstausbau

• Viel Platz, ideal für Familien

• 3 Schlafzimmer

• Wohnzimmer und Küche mit Essplatz getrennt

• separates WC

• Garagenplatz

Energieausweis erstellt am: 11.10.2022, HWB 56,76 kWh/m²a (C), fGEE 1,07 (C)

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen