NEUER PREIS! Exklusive Terrassenwohnung in Koblach!

Koblach, exklusive Terrassenwohnung in sonniger Lage.

In der 2018 errichteten Wohnanlage sind 26 Wohnungen verteilt auf 4 Häuser untergebracht.

Die barrierefrei erreichbare Wohnung befindet sich im Haus B im 1. Obergeschoß, ein Lift ist vorhanden.

Das Dorfzentrum mit Nahversorger, Gastronomie, Arzt und Apotheke sowie Schule und Kindergarten ist ca. 2 Kilometer entfernt, die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre.

Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten auf die Rheintal-Autobahn A14 und die Autobahn auf der Schweizer Seite.

Der nahe Auwald und der Weg auf der Frutz-Dammkrone laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Raumeinteilung:

• Diele/Garderobe

• 2 Schlafzimmern

• Wohnen/Essen/Kochen

• Arbeitszimmer

• Badezimmer 1

• Badezimmer 2

Die Terrasse mit ca. 17,81 m² ist vom Wohnbereich aus zugänglich.

Ein Kellerabteil mit ca. 7,84 m² und ein Abstellraum auf der Terrasse mit 2,28 m² sind vorhanden und der Wohnung fix zugeteilt.

Kaufpreis Wohnung € 459.000,-- zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à € 20.000,--.

- Neuwertige Wohnung

- Barrierefrei, Lift vorhanden

- 2 Bäder

- 2 Schlafzimmer

- Große Terrasse mit Abstellraum

- Hochwertige Tischlerküche und Einbaumöbel

- 2 Tiefgaragenplätze

- Grenznähe – ideal für Pendler

- Kurzfristig beziehbar

Energieausweis erstellt am: 22.06.2017, HWB 29,5 kWh/m²a (B), fGEE 0,60 (A+)

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nebenkosten:

3,6% Vermittlungshonorar

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintragung

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen