2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohngegend in Feldkirch zu verkaufen (bestandsfrei ab 01.08.2022)

€ 225.000
€ 225.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

48 m2

Wohnfläche

191800

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 225.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 140
Monatliche Kosten € 140
Provision 3,6 % inkl. 20 % USt.
48 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
1959Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
1Gesamtanzahl Stellplätze
  • Alternativ
  • Etagenheizung
Heizung
August 2022Verfügbar ab
Bodenseeimmo_355Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohngegend in Feldkirch zu verkaufen (bestandsfrei ab 01.08.2022)

Die gemütliche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der Alvierstraße in Feldkirch-Tosters, in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1989 saniert. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 komplett renoviert (neues Bad, neue Küche, Boiler, Elektroinstallationen, Bodenbeläge)

In wenigen Minuten errreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, den Bahnhof, Schulen usw.

Das Objekt besteht aus einem Gang, einer Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Abstellraum, der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Stromheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 225.000,00
Der Kaufpreis für den Parkplatz beträgt EUR 8.000,00

Energieausweiswerte:
HWB: 71 kWh/m²a (C)
PEB: 189 kWh/m²a (B)
CO2: 14 kg/m²a (C)
fGEE: 1,2 (C)

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Kontakt

Hörbranzerstraße 1a
Lochau 6911

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Ansprechpartner

Andreas Hölblinger
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