Vorarlberg, Feldkirch, Götzis , Kornfeld 64a

Moderne, gut vermietete 4-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen

€ 548.000
€ 548.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

88,31 m2

Wohnfläche

191229

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 548.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 199,53
88,31 m2Wohnfläche
4Zimmer
2012Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
21.19  m2  Terrasse
102.74 m2  Garten
10.19 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
Heizung
1.06.2025Verfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_1767Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Ca. 88 m² Wohnfläche – praktisch zugeschnitten
Geräumiger Wohn- Essbereich
Raumhohe Verglasungen zur Terrasse
Überdachte Terrasse mit ca. 21 m² - südwestlich ausgerichtet
Ca. 102 m² liebevoll gestalteter und gepflegter Garten
Solare Warmwasseraufbereitung
Nur 6 Wohneinheiten im Haus
Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet
Eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten
Gut vermietet bis 01.06.2025
€ 12.600,- jährliche Mieteinahme

Kaufpreis € 548.000,-
Kaufpreis TG € 22.000,-

Betriebskosten € 199,53 + Rep. Fond € 77,68 = € 277,21

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:





Kontakt

Mozartstraße 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Christoph Geringer
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Christoph Geringer

Mozartstraße 1
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