Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Böschenmahdstraße

3-Zimmerwohnung in Grenznähe zu Liechtenstein!

€ 339.000
€ 339.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

87 m2

Wohnfläche

191216

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 339.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 129,87
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 59,53
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 70,81
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
87 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
1983Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12.6 m2  Terrasse
6.25 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Öl
  • Zentralheizung
Heizung
Januar 2023Verfügbar ab
88 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_354464_963/7147Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Rollladen
  • Wasch-/Trockenraum
3-Zimmerwohnung in Grenznähe zu Liechtenstein!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2657138?accessKey=6233



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!



3-Zimmerwohnung in Grenznähe zu Liechtenstein!



Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmerwohnung in Tosters, Böschenmahdstraße 30



Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet einen angenehmen Wohnkomfort! Durch die große Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung auch genügend Platz für eine kleine Familie. Auf der Loggia im Außenbereich lässt es sich gemütlich verweilen und lädt zum Entspannen ein.



Durch die Zentrumsnähe verfügt die Wohnanlage über eine gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Lebensmittel, Banken, Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der sehr guten öffentlichen Verbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt Feldkirch. Durch die Nähe zur Liechtensteiner Grenze ist dieses Angebot auch speziell für Grenzgänger interessant!



Die Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt:




  • Eingangsbereich mit Garderobe

  • Abstellraum

  • Vorraum

  • Schlafzimmer

  • Kinderzimmer

  • Loggia

  • Wohnraum

  • Bad mit Dusche sowie Waschbecken. 

  • WC

  • Küche mit Essbereich



 



 



Im Wohnhaus wurden 2-Scheiben verglaste Fenster verbaut. Die Beschattung erfolgt über die eingebauten Raffstoren.



Ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Das Wohnhaus verfügt ebenfalls über Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Waschraum, Spielplatz und Trockenraum. 



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2657138?accessKey=6233



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <750m
Universität <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Sparkassenplatz 1
Bludenz 6700

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Ansprechpartner

Manuel Schmid
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Manuel Schmid

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