Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Hauptmann-Frick-Straße 8

Neubau/Erstbezug in Frastanz! 2-Zi-Wohnung mit Loggia in Bestlage!

€ 730
€ 730
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

47,57 m2

Wohnfläche

188681

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 730
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 148,20
Mehrwertsteuer € 58,34
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 581,80
Miete (exkl. MwSt.) € 523,45
Kaution € 2.200
Provision € 776,35
47,57 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
4Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4.99 m2  Loggia
3.92 m2  Keller
  • Fernwärme
Heizung
VereinbarungVerfügbar ab
3 JahreBefristung
28 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-04909_43Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Willkommen in Frastanz und hereinspaziert in diese moderne 2-Zi-Wohnung im 1.OG dieses einzigartigen Wohnbauprojekts inmitten der Gemeinde Frastanz.

Die Wohnung ist über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen. Massive Bauweise mit gebranntem Ziegel sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine qualitative Ausstattung bietet ein hohes Maß an Individualisierungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird durch einen geräumigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe eröffnet.

Direkt anschließend befindet sich das Schlafzimmer, welches mit ca. 12,15m² genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet.

Durch die Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, den Wohnzimmerbereich vom Kochen/Essensbereich optisch gut zu trennen. Eine Einbauküche ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert.

Das Badezimmer verfügt über jeglichen Komfort des täglichen Bedarfs und wurde mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die warmen und gemütlichen Stunden Ihrer Freizeit können Sie bequem auf Ihrer ca. 5m² großen Loggia geniessen.

Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

ACHTUNG:: Aufgrund des Neubaus und des Erstbezuges sind die Betriebskosten noch nicht final berechnet. Erst nach Übergabe an die Hausverwaltung ist der endgültige Betrag ermittelbar.

Ausstattung:

+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
Im Herzen von Frastanz entsteht ein spannendes Stadtprojekt - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz. Zwei Baukörper spannend gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen, umfassen gesamt 34 Wohneinheiten. Die Bewohner profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Durch die Nähe zur Stadt Feldkirch sowie zu Liechtenstein und der Schweiz ist diese Lage auch ideal für Pendler.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,57 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen

sowie:
Loggia
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 1 Nettomonatsmiete inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

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Ansprechpartner

Julian Hefel
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0219
Julian Hefel

Mondscheingasse 8
6845 Hohenems


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