Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach (Grenznähe), verfügbar ab 01.05.2022

€ 865
€ 865
Gesamt
N/A

Grundriss

58 m2

Wohnfläche

183851

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 865
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 150
Mehrwertsteuer € 65
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 865
Miete (exkl. MwSt.) € 650
58 m2Wohnfläche
1993Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
  • Gas
Heizung
01.05.2022Verfügbar ab
Bodenseeimmo_331Externe ID
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach (Grenznähe), verfügbar ab 01.05.2022

Das Objekt im Hochparterre einer Kleinwohnanlage in Altach, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist durch ihre Grenznähe zur Schweiz ideal für Grenzgänger.
Die ideale Verkehrsanbindung zur österreichischen und zur schweizer Autobahn überzeugt ebenfalls.
Das Naherholungsgebiet alter Rhein ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufteilung:

- Großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Balkon

Durch die großen Fensterfronten im Schlaf- und ihm Wohnzimmer ergibt sich ein angenehmes und helles Raumklima.
Der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum verweilen ein.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ebenso befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, einen Carport-Platz mieten Sie um EUR 40,00 (inkl. 20% USt) dazu

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 650,00 Nettomiete
EUR 65,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 150,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 865,00
Carportplatz: monatlich EUR 40,00 (inkl. 20% USt.)

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.

Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Aufgrund der dzt. geltenden CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit 3G-Nachweis und mit FFP2-Maske erscheinen & die gesetzliche Abstandsregelung einhalten.
Weiters bitten wir um Verständnis, dass max. 2 Personen das Objekt anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis


Kontakt

Hörbranzerstraße 1a
Lochau 6911

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Ansprechpartner

Andreas Hölblinger
Rufnummer anzeigen
   - +43 664 134 17 09
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