Provisionsfrei!! 2 - Zimmer - Neubauwohnung mit Garten in ruhiger und sonniger Lage von Altach!

GOSTSTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ALTACH

Provisionsfrei!! 2 - Zimmer - Neubauwohnung mit Garten in ruhiger und sonniger Lage von Altach!

Lassen Sie sich verzaubern von der ruhigen und sonnigen Lage in der Goststraße in Altach.

Diejenigen, die ausgezeichnete Lage, klare Architektur und hohe Wohnqualität schätzen, werden hier ein perfektes Zuhause finden. Die Kleinwohnanlage wurde in massiver Bauweise ausgeführt und bietet dadurch nachhaltig eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Besondere Qualitätsmerkmale:

• großzügig Terrasse und Privatgarten
• individuell anpassbare Raumaufteilung
• Tiefgarage mit großem Fahrradraum und Kellerräumen
• Sole-Wärmpumpe in Kombination mit Photovoltaik ausgeführt
• niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holz-Alu-Fenstern mit Dreifach–Verglasung
• barrierefrei mit Lift
• hochwertige Fliesenböden
• Fußbodenheizung
• hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise
• Einbauküche

Energieausweis:

• HWB: 32,4 kWh/m²a (B)
• fGEE: 0,70 (A+)

Wohnnutzfläche:

ca. 59 m²

Terrasse:

ca. 12,96

Gartenfläche:

ca. 25,49 m²

Kaufpreis:

Wohnung € 377.960,--

Optional TG Platz € 23.000,--

Optional überdachter Einstellplatz € 20.000,--

Betriebskosten:

Abhängig vom Verbrauch

Bezugstermin:

ab sofort möglich

Erfolgshonorar:

Provisionsfrei

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

0,6 % Vertragserreichtung, Treuhandschaft (zzgl. Barauslagen & Umsatzsteuer)

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!