Schöne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend in Feldkirch (vermietet bis Mai 2023)

Schöne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend in Feldkirch (vermietet bis Mai 2023)

Diese 2-Zimmerwohnung mit Garten befindet sich in Feldkirch, In der Grütza, einer ruhigen aber doch zentralen Wohngegend.

Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Küche verfügt über neuwertige Geräte.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die 18 m² große Tereasse und den 45m² großen Garten, in dem Sie die Sommerabende gemütlich ausklingen lassen können.

Die Wohnung ist befristet bis 10.05.2023 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 735,00 (inkl. USt.) zzgl. EUR 165,00 Betriebskosten.

Preis Wohnung: EUR 242.000,00
Preis TG-Platz: EUR 18.000,00

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Aufgrund der dzt. geltenden CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit FFP2-Maske erscheinen & die gesetzliche Abstandsregelung einhalten.
Weiters bitten wir um Verständnis, dass max. 2 Personen das Objekt anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis