Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Hörmannweg 6

Grenznahe 3-ZiWHG mit unverbaubarer Aussicht - PROVISIONSFREI

€ 350.000
€ 350.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

69 m2

Wohnfläche

173496

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 350.000
Monatliche Kosten € 183

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten
69 m2Wohnfläche
1.511 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1. OGEtage
SaniertBautyp
1974Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
11,4 m2  Balkon
8,00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab

Wir verkaufen diese sanierte und zentral gelegene 3 Zimmerwohnung in Feldkirch-Gisingen.

Die Lage ist ideal für Grenzgänger. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Grenzübergang nach Liechtenstein/Schweiz, diverse Bushaltestellen, Einkaufmöglichkeiten, das Landeskrankenhaus Feldkirch, Kindergarten und Schule.

Die Wohnanlage wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und wird mittels Gastherme beheizt.

Die Wohnung mit 69 m² befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Ein Balkon mit 11,4 m² gehört ebenfalls zur Wohnung welcher über eine unverbaubare Aussicht verfügt.

PKW-Abstellplätze außen sind reichlich vorhanden, ein Tiefgaragenabstellplatz kann für 50€ angemietet werden.

Im Kaufpreis inkludiert ist ebenfalls ein Kellerabteil.

Es wurden in den letzten Jahren einige Instandhaltungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorgenommen:

  • 2021 neue Balkonfliesen, Geländer neu gestrichen
  • 2021 Heizkörper lackiert
  • 2021 neue Jalousienbänder & Blenden
  • 2021 Türen & Zargen
  • 2021 Parkett Schlafzimmer erneuert
  • 2018 Außenfassade saniert
  • 2018 neue Klimaanlage
  • 2018 komplett neue Wasserleitungen, Wasserzähler
  • 2018 komplett neue el. Leitungen & abgehängte Decken
  • 2018 neue Fliesenboden Wohnzimmer, neue Venylböden Gang & Büro
  • 2018 neues Bad 
  • 2015 neue Fenster (3-fach Verglasung)
  • 2015 neue DanKüche

Nebenkosten:

  • 3,5% Grunderwerbsteuer          
  • 1,1% Grundbucheintragung       
  • 1,2% Vertragserrichtungskosten

Für eine persönliche Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.


Kontakt

Ansprechpartner

Thomas Oberhöller
Thomas Oberhöller

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