Charmante 4-Zi-Wohnung in Koblach!

€ 448.000
€ 448.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

100,9 m2

Wohnfläche

172907

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 448.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 100
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 53,50
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 100
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
100,9 m2Wohnfläche
4Zimmer
2001Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
17.2 m2  Terrasse
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Gas
Heizung
Anfang 2022Verfügbar ab
59 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
justimmo_354464_963/7033Externe ID
Charmante 4-Zi-Wohnung in Koblach!

Tauchen Sie ein in dieses wunderschöne und edle Wohngefühl!



Verkauft wird diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Koblach. Die Anlage selbst wurde 2001 von der Firma LENZ-Wohnbau in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage.



Die Wohnung selbst verfügt über ca. 100,9 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in:




  • 3 Schlafzimmer,

  • offener Wohn- Essbereich mit schöner Einbauküche

  • Terrasse mit großer und gemütlicher Loggia

  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

  • sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich



Über den hellen, offenen Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 17,2 m² große Terrasse mit Loggia



Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet somit viel Platz für "entspanntes Wohnen". Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch ein Carport, PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil.



Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser familienfreundlichen Wohnung!



Unter folgendem Link finden Sie das Video, welches Sie durch die Wohnung führt.: https://youtu.be/W_uIkIsgs-w



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg - Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe!



Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Ruhige Lage - Nähe Dorfzentrum

YouTube Video

Kontakt

Ringstraße 23
6830 Rankweil

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Ansprechpartner

Rainer Rothmund
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26543
  +43 664 6204101
Rainer Rothmund
+43 (0)5 0100 - 26543
+43 664 6204101
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