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Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Gurtiserstraße 10

Sicher investieren - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² in Frastanz zu verkaufen, W5

€ 294.000
€ 294.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

81 m2

Wohnfläche

170621

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 294.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 195,50
81 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
1973Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
3.47 m2  Terrasse
46.50 m2  Garten
2.33 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
  • Öl
Heizung
Februar 2026Verfügbar ab
66.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_1588Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Garage
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Sicher investieren -
vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m²
in Frastanz zu verkaufen, W5

82 m² Wohnfläche
3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
46,5 m² zugewiesener Gartenanteil
praktischer Wohnungszuschnitt
zugehöriger Autoabstellplatz
€ 8.182,- Mieteinnahmen pro Jahr (derzeit vermietet bis Februar 2026)
Dacheindeckung wurde vor drei Jahren erneuert
Hauseigene Satellitenanlage
an der Grenze zu Gurtis und Nenzing
vielfältige Sommer- u. Winteraktivitäten vor der Haustüre
Schilift Gurtis
6 Autominuten nach Frastanz-Zentrum
10 Autominuten zu A14
Busverbindung Linie 74

Kaufpreis: € 294.000,-
Kaufpreis AAP: € 16.000,-,-
Betriebskosten: € 195,50 (zzgl. Rep. Fond € 67,36)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.