Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Austraße 44

4-Zimmerwohnung in bester Lage von Gisingen! W 8

€ 494.900
€ 494.900

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

86,31 m2

Wohnfläche

164316

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 494.900
86,31 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
19.57  m2  Terrasse
10.68 m2  Keller
  • Erdwärme
Heizung
36,5 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2724_3Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Ruhe, Sonne und trotzdem alles in der Nähe.

Warum dieser Ort so beliebt ist? Weil er einfach alles bietet – die Ruhe,
aber auch eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung per
Bus oder Bahn, wenn Ihnen der Sinn nach dem Stadtleben steht. Für den
täglichen Bedarf finden Sie alles um die Ecke, der Kindergarten und Schulen
liegen in unmittelbarer Umgebung.

Und für sportliche Betätigung lockt Sie die Natur nach draußen auf die Joggingstrecke oder aufs Rad.

Die Wohnanlage Austaße 44 in Feldkirch-Gisingen: Ihr neues Zuhause. Nur 9 Wohneinheiten mit 2, 3 oder 4 Zimmern mit Garten oder im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse.

Es ist ein gutes Gefühl, wenn man klimafreundlich leben kann. Noch besser, wenn man dabei Betriebskosten spart: Die Beheizung erfolgt mit Erdwärme aus der automatischen Wärmepumpe und mit der Warmwasseraufbereitung über die Solarkollektoren auf dem Flachdach.

In der Austraße endet der Sinn fürs Klima aber nicht jenseits der Haustür, denn die gesamte Wohnanlage ist mit der e-mobility-ready-Lösung der ‚Vkw Vlotte’ ausgestattet. Für Ihre nachhaltige Mobilität können Sie also Ihr eigenes Elektroauto ganz bequem in der Tiefgarage aufladen.

Einige Vorteile zusammengefasst:

- Massive Außenwände mit einschaligen 42 cm-starken Dämmziegeln
- Zwischenwände massiv, mit 12 cm- oder 18 cm-starken gebrannten Ziegeln
- Behagliche Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC
- Moderne Fliesen aus verschiedenen Kollektionen renommierter Hersteller
- Individuell wählbare Bodenbeläge
- Tiefgarage, Trockenraum, Fahrradraum, Technikraum und ein Spielplatz auf der Allgemeinfläche sind nur einige Vorteile dieser wunderschönen Wohnanlage.



Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
provisionsfrei
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Tiefgarage





Kontakt

Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Egger
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)50 882 3933
  +43 (0)664 2605373
Thomas Egger

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+43 (0)50 882 3933
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