2-Zimmer EG-Wohnung - Neubau - ohne Maklergebühr - ab sofort

2-Zimmerwohnung im EG in Röthis
Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich und einer modernen Küchenzeile, ein Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einer Terrasse. Der Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. 

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Küche ist fest verbaut und ist im Mietpreis inkludiert.

Die Lage und Anbindung
Die Gemeinde Röthis liegt im Herzen des Vorderlandes direkt am Fuße des Viktorsbergs. Die Ortschaft, mit ihren rund 2.000 Einwohner, pflegt seit Jahrhunderten ihre Weinbautradition, die auch an diesem Standort gelebt wurde. Neben den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und den vielfältigen Angeboten zur Freizeitgestaltung legt die Gemeinde viel Wert auf attraktive Naherholungsgebiete.

Der neue Wohn- und Lebensraum im Torkelweg 1 und 1a im Ortskern von Röthis hat alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen in fußläufiger Entfernung. In der näheren Umgebung  befinden sich Volksschule, Kindergarten, Supermärkte, Banken, Gastronomiebetriebe und ein Vereinshaus für Veranstaltungszwecke. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Verkehrsanbindung an die Rheintalautobahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Die Größe und Ausstattug
Insgesamt acht Wohnungen ab einer Größe von 33 m² auf 2 Baukörper verteilt wurden 2019 erbaut.  Die 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mit einer Terrasse oder Loggia ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Parkplätze für die Mieter befinden sich in der Tiefgarage. Für Besucher gibt es oberirdische Parkplätze im südlichen Bereich des Areals.

Das Umfeld
Vor den Häusern A und B, in südöstlicher Richtung, befindet sich ein neuer Begegnungsplatz aus edlem Colorasphalt und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Der verkehrsberuhigte Platz fügt sich gut in die Umgebung ein und erzeugt ein einheitliches Erscheinungsbild. Direkt zwischen den beiden Baukörpern ist ein kleiner Spielplatz.