Vorarlberg, Feldkirch, Klaus, Sägerstraße 1a/Top 4

Exklusive, sonnige 4 - Zimmer - Wohnung in absoluter Bestlage von Klaus zu mieten!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

132 m2

Wohnfläche

156615

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten € 260
Miete (exkl. MwSt.) € 1.350
132 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport
Anfang Jänner 2021Verfügbar ab
3 JahreBefristung
59 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Lage und Beschreibung:

Diese wunderschöne, südseitig ausgerichtete, zweigeschossige Wohnung liegt in einer sehr begehrten und absolut ruhigen Wohngegend in der schönen Vorderlandgemeinde Klaus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Kindergarten, Schule, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte,…).

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten.

Diese hochwertig ausgestattete 4 - Zimmer - Wohnung umfasst insgesamt ca. 132 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen schönen Balkon mit hervorragendem Ausblick und einem Dachraum von ca. 20 m².

Zur Wohnung zugehörig sind zudem ein Carportplatz, ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil.

 

Ausstattung:

  • Voll ausgestattete Einbauküche von Poliform
  • Exklusive Parkettböden und Fliesenböden
  • Elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Fussbodenheizung
  • Zentralstaubsaugeranlage
  • Klimaanlage

 

Allgemeine Flächen:

  • Gemeinschaftsgarten
  • Spielplatz

 

Einteilung und Größe:

Küche mit offenem Wohn- und Essbereich

3 Schlafzimmer

Badezimmer

WC

Flur                                                         

Nutzfläche gesamt         ca. 132 m²

 

Dachraum ca. 20 m²

Balkon ca. 9 m²

 

Carportplatz

Autoabstellplatz

Kellerabteil

 

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 59 kWh/m²a, Energieklasse: C

 

Mietbeginn:

ab Anfang Jänner 2021

 

Mietdauer:

3 Jahre

 

Mietzins monatlich:

€ 1.350,--

 

Betriebskosten monatlich:

ca. € 260,-- monatlich akonto

 

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch/Bankgarantie)

 

Vermittlungshonorar:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!

 

 

 


Kontakt

Bahnstraße 20A
6844 Altach

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Ansprechpartner

Jürgen Mag. Sandholzer
Rufnummer anzeigen
  0660 / 6899366
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