Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Gymnasiumgasse 5

Privatverkauf: über 4% Rendite!

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

33 m2

Wohnfläche

156380

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Preis auf Anfrage
33 m2Wohnfläche
GebrauchtBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Terrasse
sofortVerfügbar ab

Privatverkauf!

 

Schutz gegen Inflation. Anlegerwohnung mit 4% Rendite.

 

Zentral gelegene Stadtwohnung in Feldkirch in direkter Nähe zum Montforthaus und zur Feldkircher Innenstadt.

 

Die Wohnung wurde neu saniert, eine Küche ist noch einzubauen.

Die Wohnung verfügt über eine neue, angenehme und gesunde Elias-Infrarotheizung (siehe

https://www.raymann.at/fileadmin/user_upload/Datenblaetter/EDH_Infofolder.pdf)

und einen hochwertigem Parkettboden.

Es gibt eine tolle Terrasse zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsterrasse).

Kellerabteil vorhanden.

Parkplatz ist keiner dabei, könnte aber bei Bedarf in der Montforthaus-Garage dazugemietet werden. 

 

Ideal für Erstkäufer oder Investoren die sich gegen Inflation schützen und in Sachwerte investieren wollen. Wird die Wohnung um EUR 600.- vermietet, ergibt sich eine Rendite von über 4% (Jahresmieteinnahmen von EUR 7.200.- x 100 / Kaufpreis von EUR 179.000 = 4,02% Rendite). 

Stand Rücklagenfonds per 31.12.2020: EUR 86.294,75

Betriebskosten: EUR 85.- (inkl. EUR 19,62 Reperaturfonds und Ust).

Es stehen aktuell keineSanierungs- oder Reparaturarbeiten an. 

 

Keine Maklergebühr!


Kontakt

Pegasus Immo GmbH

6850 Dornbirn

Ansprechpartner

Madeleine Huber
Rufnummer anzeigen
  06765410914
Madeleine Huber

Pegasus Immo GmbH

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