Gepflegte 4-Zimmerwohnung in Gisingen!

Wir verkaufen diese in ruhiger Lage gelegene 4-Zimmerwohnung in Gisingen, Schleipfweg.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 88 lichtdurchflutete Quadratmeter, hinzu kommen noch ein Kellerabteil mit ca. 9,66 m² und einen Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahre 1998 errichteten Wohnanlage. Sie verfügt über einen gemütlichen Balkon mit ca. 10 m² - hier können Sie Ihre Freizeit gemütlich an der Sonne genießen. Hervorzuheben ist die Küche, welche vom Wohn- und Essbereich getrennt ist.

Das Objekt verfügt über einen gepflegten Parkett und über Fliesen im Bad. Das Doppelwaschbecken verringert besonders am Morgen das Stresspotenzial und die Badewanne lädt auf ein entspanntes Bad am Abend ein.


Folgende Sanierungen wurden bzw. werden durchgeführt:

-2016 Gasheizung
-2020 Dach (derzeit noch in Arbeit)

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit.

Die Aufteilung ist wie folgt:

•Diele
•Gäste-WC
•Badezimmer
•Schlafzimmer 1
•Schlafzimmer 2
•Schlafzimmer 3
•Wohnen/Essen
•Abstellraum
•Küche



Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche