3-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlicher Ausrichtung

€ 422.000
€ 422.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

77,17 m2

Wohnfläche

154793

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 422.000
Betriebskosten € 244,44
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000
Provision 3,6 %
77,17 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2011Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
18,41 m2  Terrasse
174,74 m2  Garten
5,74 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
WärmepumpeHeizung
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Die Kleinwohnanlage mit zwei Baukörpern wurde im Jahr 2011 fertiggestellt. Jede der 12 Wohnungen ist bequem per Lift barrierefrei zu erreichen. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird komplett serviciert durch die Hausverwaltung. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Wärmepumpe, eine Solaranlage am Dach sorgt für Warmwasser. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen, die Technik, einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum sowie die Tiefgaragenstellplätze.

Die 3-Zimmer-Wohnung hat rund 77,17 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine schöne Raumaufteilung sowie einen großzügigen Garten mit
ca. 174 m². Die Oberböden in allen Räumen, außer im Schlafzimmer, sind pflegeleichte und robuste Fliesen. Die Schlafzimmer mit ca. 13,88 m² und 10,72 m² sind östlich ausgerichtet, hier weckt Sie die Morgensonne. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, Dusche, WC und ein Waschmaschinenanschluss - für Gäste gibt es ein separates WC. Der zentrale Aufenthaltsbereich Wohnen-Essen-Kochen wird durch schöne Fensterelemente mit Tageslicht versorgt und die neuwertige Küche ist ein Hingucker. Die angrenzende Terrasse mit dem großen Gartenbereich in Süd-Westausrichtung stellt in den warmen Monaten eine richtige Wohlfühlzone dar.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Im Leinenweg wohnen Sie in einer ruhigen Gegend in Rankweil, am Ende einer Sackgasse. Ideal für Personen, die etwas im Grünen leben möchten. Ein tolles Umfeld auch für Familien, da sich im näheren Umfeld Schulen und Kindergärten befinden. Angenehm ist auch die Anbindung ans Autobahnnetz in beide Richtungen, dies ist binnen zwei Autominuten möglich.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Wir für Sie!


Kontakt

Bundesstraße 60
6923 Lauterach

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Ansprechpartner

Eva-Maria Boss
Rufnummer anzeigen
  05574/83636371
  0664/8247126
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