Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022)

Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022)

Die gemütliche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der Alvierstraße in Feldkirch-Tosters, in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1989 saniert. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 komplett renoviert (neues Bad, neue Küche, Boiler, Elektroinstallationen, Bodenbeläge)

In wenigen Minuten errreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, den Bahnhof, Schulen usw.

Das Objekt besteht aus einem Gang, einer Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Abstellraum, der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Stromheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert.

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 613,64 Nettomiete
EUR 61,34 Umsatzsteuer (10%)
EUR 120,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 795,00
Parkplatz monatlich EUR 36,00 (inkl. 20% USt.)

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt (EUR 1.994,40)
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt
Kaution: 3 BMM (EUR 2.493,00)


Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.

Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Aufgrund der dzt. geltenden CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit FFP2-Maske erscheinen.
Weiters bitten wir um Verständnis, dass max. 2 Personen das Objekt anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis