Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage!

Schöne 3-Zimmerwohnung in Grenznähe!

Diese tolle 3 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Feldkirch nahe der Grenze zu Liechtenstein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist durch einen separaten Eingang erschlossen. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit einer Glasfront welche sich über die ganze Südwestseite erstreckt.

Der Balkon befindet sich auf der Süd/Westseite und hat eine Größe von ca. 12 m².

Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht.

Die zwei daneben liegenden Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite der Wohnung.

Die zur Wohnung gehörende Gartenfläche ist ebenfalls auf der Ostseite angesiedelt.

Ein zugeteilter Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist bis zum 01.05.2024 für eine monatliche Miete inkl. BK von € 1.120,00 vermietet.

Der Stand des Reparaturrücklagefonds beträgt per 31.12.2019 gesamt ca. € 34.000,-.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage