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Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Müsinenstraße 6a

3-Zi Gartenwohnung um mtl. €1.453,-* Top 2 inkl. Einbauküche und Wohnbauförderung

€ 455.940
€ 455.940

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

62,72 m2

Wohnfläche

152577

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 455.940
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 130.000
Einmalkosten € 28.277
Provision keine, da Kauf direkt vom Bauträger

Erklärung Kosten
Vertragsgebühren 1,2%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%
62,72 m2Wohnfläche
1.081 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
8,88 m2  Terrasse
46,16 m2  Garten
4,53 m2  Keller
1,8 m2  Abstellraum
31,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
2024Verfügbar ab
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • WG-geeignet

Ab sofort mit € 130.000,- Wohnbauförderung!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung - der 3-Zimmer Gartenwohnung Wiesenblick Top 2!

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung, die eine hohe Wohnqualität garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,54 m² verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine gemütliches Wohnküche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Küchengutschein mit €10.000,- inkludiert

Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Garten mit 46 m², der Ihnen viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich einfach zurücklehnen und die Sonne genießen.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Fußbodenheizung, welche auch zur Kühlung im Sommer einegsetzt wird und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom für die Heizung und Kühlung kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und machen das Wohnen in dieser exklusiven Wohnanlage besonders bequem.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.

Die Wohnbauförderung beträgt €130.000.
Die neue Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg stellt eine echte Erleichterung in der Rückzahlung dar.

 

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie ein erstes Beratungsgespräch!

Details

Zimmer3 Zimmer
Größe62,72 m²
Kaufpreis€ 455.940,-
1 Tiefgaragenplatz€ 27.000,-
Küchengutschein inkludiert 
3,5% Grunderwerbsteuer€ 17.106,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr€ 5.376,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung€ 5.795,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten€ 511.217,-
Wohnbauförderung*€ - 130.000,-
Eigenkapital€ - 76.571,-
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten€ 304.646,-

Wohnbauförderung monatlich*

 € 109,-
 monatliche Rate Finanzierung (Stand 19.12.2023)** € 1.344,-

 

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.