Neubau: Tolle 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Röthis zur Miete

Neubau: Tolle 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Röthis zur Miete

Das Objekt, welches sich im Torkelweg in Röthis befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus- verbindungen, Restaurants,Lebensmittelgeschäfte, die Post uvm.
Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Flur 11,20m2
- Badezimmer 6,94 m2
- Schlafzimmer 14,47 m2
- Kinderzimmer 11,08 m2
- Abstellraum 1,85 m2
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche 31,50 m2
- Loggia 10,68 m2

Das Objekt steht ab sofort zum Erstbezug und bietet eine Wohnfläche von ca. 77,04 m2 zuzüglich 10,68m2 Loggia, welche darauf warten nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestaltet zu werden.

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- Kinder und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Woh- nen und Kochen unterteilt.

Die Einbauküche ist mit tollen Geräten ausgestattet und bietet genügend Fläche zum Arbeiten und kochen.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung.

Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.
Zudem finden Sie hier moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung.
Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen.

Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum vor.
Zudem sorgt der Loggia für mehr Lebensqualität, hier können Sie einen anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen ausklingen lassen.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/2272/

Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenabstellplatz für Ihr Fahrzeug kann für 70,00€ dazu gemietet werden. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: