3-Zi-Traumwohnung mit Sonnenterrasse!

Tauchen Sie ein in dieses herrliche Wohngefühl!

Im Eingangsbereich befindet sich die Diele, von der Sie zentral in jedes Zimmer gelangen. Die Küche ist offen in den großzügigen ca. 31,00 m² großen Wohn- und Essraum integriert.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse. Diese ca. 41 m² große Terrasse bietet Ihnen an den Sommertagen und den lauen Sommerabenden einen zusätzlichen Wohnraum mit herrlichem Ausblick!

Diese Wohnung bietet auf einer Ebene ein Elternschlafzimmer, sowie ein Büro-oder ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, WC und mit einem wunderschönen Waschtisch mit großem Spiegel ausgestattet. Durch das große Dachfenster ist das Badezimmer immer gut gelüftet und beleuchtet.

Sämtliche eingebauten Möbel, wie Küche, Garderobe, Badmöbel und vieles mehr sind von einem ansässigen Tischlermeister entworfen und eingebaut worden. Die Arbeitsplatte in der Küche ist aus einer massiven Edelstahlplatte geformt. Die Böden sind aus edlen Steinfliesen. 

Diese Wohnung ist sehr gut geschnitten, hell und hervorragend ausgestattet. Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Mit dem Personenlift gelangen Sie gemütlich von der Tiefgarage bis nahe zu Ihrer Wohnung. Diese Wohnung ist Behindertengerecht gestaltet!

Genießen Sie den Rundgang durch das Haus und den Garten!

Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1770057?accessKey=5e79

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

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Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}