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ANLEGER AUFGEPASST: 1-Zimmerwohnung in Götzis zu verkaufen, 4,2 % Rendite, Top 1

€ 115.000
€ 115.000

Gesamt

N/A

Grundriss

31 m2

Wohnfläche

151562

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 115.000
31 m2Wohnfläche
GebrauchtBautyp
1974Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
  • Gas
Heizung
Agentur_2261Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
1-Zimmerwohnung in Götzis zu verkaufen, Top 1


Diese Wohnungen befinden sich im Kalkofenweg im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor.

Die Balkonflächen laden zum entspannen ein. Hier können sie eine tolle Aussicht auf die Berge oder über Götzis genießen.


Sanierung der Wohnanlage:

Die Wohnanlage wurde gerade umfangreich saniert.


Folgende Maßnahmen wurden getätigt:

Balkone wurden saniert (neue Abdichtungen inkl. neuem Balkonbelag)

Außenfassade wurden komplett modernisiert, siehe Visualisierungen

Hausgang innen wurde inkl. Türzargen neu gestrichen

Beleuchtung innen wurde komplett neu gestaltet

Neue Brandschutztür für jede Wohnung

Dach wurde teilweise saniert

Neuer Lift


Aktuell bringt diese Wohnung eine Mieteinnahme von € 407,-- Brutto exkl. Betriebskosten.
Somit ergibt sich eine Rendite von ca. 4,2 %.


Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnungen.
Melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch!



Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: