Sonnig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung

€ 319.000
€ 319.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

76,15 m2

Wohnfläche

151254

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 319.000
Betriebskosten € 251
Provision 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.

Erklärung Kosten
inkl. € 62,90 f. Rep-Fond, Rep-Fond € 70.000.- Stand Dez. 2018
76,15 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
2. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,76 m2  Balkon
2,58 m2  Keller
PelletsHeizung
Frühjahr 2021Verfügbar ab
77 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC


Am Ortsende von Götzis, Richtung Hohenems, befindet sich die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 76,15 m².

Die sonnigausgerichteteEigentumswohnung wurde im
Jahr 2006 errichtet und befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten.

Der ideal gestaltende Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.

Der  helle und große Koch- Wohn- und Essbereich mit 34 m² bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Wanne, ein Waschbecken wie auch den Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat situiert.

Der 12,76 m² große, südwestlich ausgerichtete Balkon ist überdacht und mit einer Markise sowie Raffstoren ausgestattet. Der Sichtschutz trägt der weiteren Privatsphäre bei. Der ganztags von der Sonne bestrahlte Balkon erschließt das Wohn- sowie beide Schlafzimmer.

Zwei Schlafzimmer runden das Angebot der tollen drei Zimmer-Wohnung ab.

Die Böden sind durchwegs mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Naßräumen versehen. Große, zweifach verglaste Kunststoff-Fenster lassen genügendHelligkeit in die Räumlichkeiten einfließen.

Die mit Pellets befeuerte Heizung gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab. Das Warmwasser wird ebenso über die Heizung gewonnen.

Für Ihr KFZ steht ein der Wohnung zugewiesener Tiefgaragenplatz bereit.
Besucherstellplätze sind vorhanden.
Weiters ist der Wohnung ein Keller zugeordnet.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch den sehr gut gestaltenden Grundriss und kann imFrühjahr2021übernommenwerden.

Sämtliche Reinigungsarbeiten wurden über die Hausverwaltungvergeben und werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

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Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
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