SOFORT EINZIEHEN: 3(,5) Zimmer Gartenwohnung in Feldkirch, Tosters

SOFORT EINZIEHEN: 3(,5) Zimmer Gartenwohnung in Feldkirch, Tosters


Lage:

Die Stadt Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein.

Genauer befindet sich das Objekt in der Egelseestraße 92.

Die Condor Wohnbau GmbH errichtete hier 2014 einen Wohnpark der besonderen Art.
Dieser befindet sich in ruhiger und grenznaher Lage.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, sowie die feldkircher Stadt, sind in wenigen Minuten erreichbar.


Ausstattung:

Über eine Wohnfläche von ca. 86 m² erstreckt sich diese wunderbare Gartenwohnung.
Geheizt wir über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine ideale Wärmeverteilung.
Die Böden in der Wohnung sind fließend verlegt.

Große Glaselemente lassen viel Licht in die Wohnung. Durch die Hebeschiebetür gelangt man wortwörtlich im Handumdrehen auf die Terrasse mit dem ca 57 m² großen Garten. Hier kann nach einem anstrengenden Tag gemütlich bei einem Glas Wein der Abend ausgeklungen und entspannt werden.

Küche wie auch Badezimmerverbau sind von der Firma Obwegeser in Hohenems Maßgefertigt.

Mit der großen Arbeitsfläche und dem großzügigen Stauraum überzeugt die Küche mit ihren Qualitäten.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne und eine Dusche vor.


Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

-Wohn-/ Küchen-/ Essbereich
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Arbeitsbereich (aktuell offen)
-Badezimmer
-WC

-Terrasse
-Garten

-Kellerabteil


Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/o9jR


Sonstiges:

Die Wohnung kann einfach in eine 3,5-Zimmerwohnung umfunktioniert werden.
Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 16.000,-- dazu gekauft werden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 7 m² zugeteilt.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Besucherparkplätze sind genügend vorhanden.
WC und Badezimmer sind getrennt.


Für Fragen, oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.