Neuwertige, schöne 2 - Zimmer - Terrassenwohnung in Koblach zu mieten!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
2 Zimmer

Grundriss

58 m2

Wohnfläche

145777

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten € 171
Miete (exkl. MwSt.) € 696
Miete (Auto-)Stellplatz € 72
58 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
01.01.2020Verfügbar ab
3 JahreBefristung
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Lage und Beschreibung:

Diese großzügig eingeteilte 2-Zimmer-Terrassenwohnung  liegt in sehr ruhiger Lage in der Rheintalgemeinde Koblach, Ortsteil Neuburg. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer 2016/17 erstellten Kleinwohnanlage (Lift vorhanden).  Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnnutzfläche und eine ca. 11 m² große Terrasse + Abstellraum (ca. 2 m²).

Eingeteilt ist die 2 - Zimmer - Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken inkl. Verbauung), eine Speis und einen Gang/Garderobe. Zur Wohnung zugehörig sind ein Autoabstellplatz und eine Kellerabteil.

Ausstattung:

- Schöne Einbauküche

- Parkettböden, Fliesenböden

- div. elektr. Anschlüsse

 

Einteilung und Größe:

Küche - Wohn - Essbereich

Schlafzimmer

Badezimmer

Speis

Gang/Garderobe                                  

Wohnnutzfläche gesamt     58 m²

 

Terrasse ca. 11 m² + Abstellraum

TG - Platz

Kellerabteil

 

Energieausweis:

HWB: 29 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B

fGEE: 0,77, Energieklasse A

 

Mietbeginn:

01. Jänner 2020

 

Mietdauer:

3 Jahre

 

Mietzins:

Wohnung € 696,-- inkl. MwSt. + TG - Platz € 72,--inkl. MwSt.

 

Betriebskosten:

ca. € 171,--/Monat aconto

 

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch/Bankgarantie)

 

Nebenkosten:

Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!

 

 

 


Kontakt

Bahnstraße 20A
6844 Altach

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Ansprechpartner

Jürgen Mag. Sandholzer
Rufnummer anzeigen
  0660 / 6899366
Jürgen Mag. Sandholzer

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