Bassigg-Wohnen mit Aussicht, helle sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, W01

Vorarlberg, Feldkirch, Dünserberg, Bassig

€ 299.990
2 Zimmer

Grundriss

63,1 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144727

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 299.990
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, zzgl. Vertragserrichtungskosten
63,1 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,65 m2  Loggia
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
WärmepumpeHeizung
Q1 2021Verfügbar ab
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Dünserberg ist ein idyllisches Walserdorf im Walgau. In der kleinsten Gemeinde Vorarlbergs wird Wohnqualität auf 1270 Meter Höhe groß geschrieben.

Hier regiert Ruhe und Entspannung 05 in traumhafter Lage mit Aussicht auf die umgebende Bergwelt und die Region Walgau. Inmitten dieser beliebten Wanderregion kann man Natur pur genießen. Im Weiler Bassig entsteht in einem von Obstbaumwiesen und landwirtschaftlichen Gebäuden geprägter Umgebung ein Mehrgenerationenhaus mit sechs Kleinwohnungen. Der dreigeschossige Neubau hat einen Giebel in Talrichtung und passt sich in seiner Höhenlage dem natürlichen, sanften Geländeverlauf an. Unterschiedliche, zukunftsweisende Wohnmodelle können hier verwirklicht werden.

 

Interessanter Wohnungsmix

Es können sechs Kleinwohneinheiten mit je zwei Zweizimmerwohnungen pro Geschoss oder größere Familienwohnungen und altersgerechtes Wohnungen realisiert werden. Die sämtlich nach Süden orientierten Räume sind hell und freundlich, der Wohnraum wird in die Loggien erweitert.

 

Massivbau mit Holzfassade

Die Massivbaukörper sind mit einem senkrechten Holzlattenschirm in sägerauher Fichtenschalung ähnlich der Fassaden der älteren Bestandsgebäude in Bassig geplant. Einzelne Teile von Fassade/Giebelbereich Loggien und die Lattung über Bad- und Stiegenhausfenster sind als offene Lattung vorgesehen.

 

Frei- und Spielflächen

Spielplatzflächen sind großteils osttseitig der Anlage angeordnet. Der Garten soll in seiner Ursprünglichkeit als Streuwiese wirken und wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Ein mit einer Bank ausgestatteter öffentlicher Sitzplatz wird südlich angeordnet. Markiert wird dieser mit einem Birnenbaum, der die umliegende Bepflanzung der Streuobstwiesen weiterführen soll.

 

Keller und Parken

Im Untergeschoss wird eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen realisiert, ein Müllraum, der Technikraum und Kellerräumlichkeiten.

 

Durchatmen. Zuhause genießen.

In sanft ansteigender Hanglage mit freiem Blick ins Grüne wohnt es sich herrlich entspannt. Fernab der Hektik und doch nicht weit entfernt von allen Angeboten, die das Land Vorarlberg für Bevölkerung wie Gäste vorsieht. Die Parzelle Bassig in Dünserberg bietet allen, die an ursprünglicher Landschaft, viel Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Ruhe interessiert sind, die ideale Wohnumgebung. Entdecken, erleben, genießen – in der Dreiklanggemeinde Dünserberg.

 

Ruhig und doch Zentral

 

Bassig, Dünserbeg nach Feldkrich Bahnhof

Fahrt per Auto ca. 25 min / 15,4 km

Fahrt per Fahrrad ca. 53 min / 14,6 km

Fahrt per Auto/Bahn über Bahnhof Schlins-Beschlingen ca. 21 min

 

Bassig, Dünserberg nach Bludenz Bahnhof

Fahrt per Auto ca.23 min / 18,8 km

Fahrt per Fahrrad ca. 71 min / 18,6 km /

Fahrt per Auto/Bahn über Bahnhof Schlins-Beschlingen ca. 21 min

 

Bassig, Dünserberg nach Rankweil Bahnhof

Fahrt per Auto ca.21 min / 14,9 km

Fahrt per Fahrrad ca. 56 min / 13,8 km /

Fahrt per Auto/Bahn über Bahnhof Schlins-Beschlingen ca. 27 min

 

Interesse

Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Ihr Team Matt Scharwitzl


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