sehr schöne 3 Zimmerwohnung | Im Buch Götzis | großzügiger Balkon

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Im Buch 61

€ 320.000
3 Zimmer

Grundriss

77 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143680

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 320.000
Monatliche Kosten (MwSt.) € 232
Provision 3,6% Maklerhonorar brutto
77 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
PelletsHeizung
Frühjahr 2020Verfügbar ab
77 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Buch61Externe ID

Die Marktgemeinde Götzis, im Mittelpunkt des Vorarlberger Rheintals gelegen, ist die größte Gemeinde der Kummenbergregion, mit knapp 12.000 Einwohner. In circa 30 Minuten ist der Bodensee, Sankt Gallen (CH), Lindau (D), Vaduz (FL) sowie die Winterskigebiete des Montafons erreichbar.

Das Gebäude wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Baukörper mit gesamt 15 Wohnungseinheiten. Die gesamte Anlage ist unterkellert und jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeinräume im Keller sind ebenfalls vorhanden (Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, etc.).

  • 3 Zimmerwohnung mit Balkon
  • 77 m² Wohnnutzfläche
  • 12,00 m² Balkon
  • Tiefgaragenplatz vorhanden
  • Kellerabteil vorhanden
  • Ausblick auf „Kapelle am Kogel“ und die umliegenden Berge
  • Top Wohnlage mit guter Infrastruktur
  • Betriebskostenvorschreibung € 232,00 inkl. Heizung, Tiefgaragenplatz und Reparaturfonds (€ 56,10)

 

Kaufnebenkosten:

  • 3,%% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbuchseintragung
  • 1,0% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft zzgl. 20% MWSt.
  • Barauslagen und Beglaubigungskosten
  • 3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% MWSt.

 

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Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordung gilt als vereinbart.

Als Beilage zu diesem Exposé haben Sie als Beilage die Nebenkostenübersicht erhalten! Wir bitten diese genau zu studieren und uns bei Fragen zu kontaktieren.

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden nach bestem Wissen und Gewissen erhoben!


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