Vorarlberg, Feldkirch, Schlins, Töbelegasse 6

Living Garden, helle sonnige 2-Zimmer Wohnung mit idealen Grundriss, W11

€ 233.000
€ 233.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

46,04 m2

Wohnfläche

143613

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 233.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, zzgl. Vertragserrichtungskosten
46,04 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
7,6 m2  Loggia
6,0 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
Q3 2022Verfügbar ab
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Schlins ist der Sonnenbalkon der Region Walgau. Und der ideale Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten.

Schlins liegt im Herzen des Vorarlberger Walgaus, das Projekt Living Garden inmitten dieser kleinen sympathischen Ortschaft. Unweit von Kirche, Pfarramt und Volksschule entsteht Ihr neues Zuhause: Vier locker in die Umgebung aus Einfamilienhäusern und Streuwiesen in die Landschaft gesetzte Gebäude. Exklusive, geräumige Wohnbereiche und offene Terrassen bieten hohen Wohn- und Freizeitwert und viel Naturbezug. Die hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, effiziente Raumzuschnitte und ein behagliches Raumklima garantieren Wohnkomfort. Ein neues Daheim mit bergeweiser Lebensqualität.

 

Privater Wohncharakter

Die überschaubare Größe mir nur vier Wohnungen pro Haus bietet viel Privatsphäre. Exklusives Wohnen mit geräumigen Wohnbereichen und offenen Terrassen. Effiziente Raumzuschnitte schenken mehr Raum, Wohnungstrennwände mit massivem Betonkern und beidseitiger Vorsatzschale garantieren Ruhe.

 

Massivbau mit Holzfassade

Stahlbetonbauweise und Wände aus gebrannten Ziegeln. Diese tragen zur Regulierung der Raumtemperatur und zum Wohnklima bei. Die Fichtenholzfassade wird mit einzelnen farbigen Holzelementen in Herbstfarben dezent akzentuiert.

 

Wohnfühlfaktor

Lichtdurchflutete Räume dank raumhoher Fenster und zweiseitiger Belichtung Die ideale Lage ermöglicht eine lange Besonnung.

 

Komfortables Parken

Ein- und ausfahrfreundliche Tiefgarage mit 19 PKW-Einstellplätze - und 4 Motorradstellplätzen. Überdachter Fahrradabstellplatz und Radabstellplätze im UG.

 

Grünraumgestaltung

Großzügige weitläufige Grünanlage, die mit heimischen Hölzern bepflanzt wird.

 

Heimat finden

In jeder Lebensphase. Allein oder zu Zweit und Dritt. Abschalten, entspannen, Freunde einladen und das Glas erheben. Wohnen im Living Garden bietet das und noch viel mehr. Raum für Kreativität und Familienzeit, für Genuss und sportliche Aktivitäten. Gutes unter einem Dach. Wir bieten dafür die Grundlagen: mit einer durchdachten Situierung der Gebäude und einer Grünraumgestaltung, die die Sinne anregt und dennoch zur Ruhe kommen lässt. Beschaulich im Dorf wohnen und in kürzester Zeit via Auto oder Bahn alle Bezirkshauptstädte erreichen.

 

Ruhig und doch Zentral

 

Von Schlins nach Feldkirch Bahnhof

Fahrt per Auto 19 min. / 12,2 km

Fahrt per Fahrrad 38 min / 12,2 km

Fahrt per Bahn Bahnhof Feldkirch 8 min. (alle 30 min.)

 

Von Schlins nach Bludenz Bahnhof

Fahrt per Auto 15 min. / 13,8 km

Fahrt per Fahrrad 55 min. / 18,01 km

Fahrt per Bahn Bahnhof Bludenz 12 min. (alle 30 min.)

 

Von Schlins nach Rankweil

Fahrt per Auto 17 min. / 11,4 km

Fahrt per Fahrrad 46 min / 14,1 km

Fahrt per Bahn Bahnhof Rankweil 14 min.

 

Interesse

Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Ihr Team Matt Scharwitzl


Kontakt

Franz-Michael-Felder-Strasse 6
6845 Hohenems

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Ansprechpartner

Markus Scharwitzl
Rufnummer anzeigen
  +4355767960612
  +4369917220040
Markus Scharwitzl

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