Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Untersteinstraße 2a

FELDKIRCH - Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zu verkaufen!

€ 405.000
€ 405.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

118 m2

Wohnfläche

143105

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 405.000
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 355,70
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt Vertragserrichtungskosten
118 m2Wohnfläche
4Zimmer
DachgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2002Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
17 m2  Terrasse
17 m2  Wintergarten
7,32 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
November 2019Verfügbar ab
56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Klimatisiert

FELDKIRCH - Sonnige 4-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss - Wintergarten - Terrasse!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2002 errichtete großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Wintergarten und Terrasse in zentraler Lage von Feldkirch-Tosters

Die Wohnung mit ca. 101,19 m² Wohnnuztfläche (zusätzlicher beheizter Wintergarten mit ca. 17 m²) verfügt über ein großes und helles Wohn- und Esszimmer (44,80 m²) mit Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse (17,00 m²) mit wunderbarem Ausblick, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer (ca. 14,00 m²), Kinderzimmer 1 (11,26 m²), Kinderzimmer 2  (9,51 m²), Badezimmer mit Fenster und großer Eckbadewanne, separates WC, geräumiger Vorraum mit Einbauschrank (14,00 m²).

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den beheizten in den Wohnraum integrierten Wintergarten (17,00 m²) mit direktem Zugang auf die Dachterrasse welcher die Gesamtwohnfläche weiter vergrößert. 

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt teils über Fußbodenheizsystem.

Die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über die Solaranlage und Heizzentrale.

Die Wohnanlage "Untersteinstraße" liegt seher zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Kaufpreis Wohnung: €  405.000,--
Kaufpreis Tiefgarage: €  15.000,--

Kaufpreis Gesamt: € 420.000,--

Optional kann ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz dazu erworben werden.

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.


Kontakt

Schweizerstrasse 37
6844 Altach

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Mathias Nachbauer
Rufnummer anzeigen
  +43 664 14 12 997
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