Vorarlberg, Feldkirch, Götzis , Römerweg 44
GÖTZIS - Wohnen in zentraler Aussichts- und Hanglage am Waldrand!
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2000 vom Bauträger Zima Wohnbau GmbH errichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung mit ca. 76,00 m² verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer (30,35 m²) mit Zugang auf den süd-westlich ausgerichteten und überdachten Balkon (16,76 m²) mit wunderbarem Ausblick in Richtung Schweizer Berge, Kochbereich (4,94 m²) mit gepflegter Einbauküche, Elternschlafzimmer (ca. 14,31 m²) mit Zugang auf den Balkon, Kinderzimmer (11,31 m²), modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, separates WC, geräumige Diele.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt teils über Fußbodenheizsystem sowie Heizkörper.
Die Wohnanlage "Römerweg" liegt in ruhiger, sonniger Hanglage am Waldrand und doch in sehr zentraler Lage von Götzis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Kaufpreis Wohnung: € 272.000,--
Kaufpreis Tiefgarage: € 15.000,--
Kaufpreis Gesamt: € 287.000,--
Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!
Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer
Alle Angaben bezeihen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.