GÖTZIS - Wohnen in sonniger und zentraler Hanglage!

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Römerweg 44

€ 287.000
3 Zimmer

Grundriss

76 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

140139

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 287.000
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 255,71

Erklärung Kosten
Einmalkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt Vertragserrichtungskosten
76 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2000Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
16,76 m2  Balkon
8,50 m2  Keller
14,33 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
August/September 2019Verfügbar ab
68 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

GÖTZIS  - Wohnen in zentraler Aussichts- und Hanglage am Waldrand!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2000 vom Bauträger Zima Wohnbau GmbH errichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. 

Die Wohnung mit ca. 76,00 m² verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer (30,35 m²) mit Zugang auf den süd-westlich ausgerichteten und überdachten Balkon (16,76 m²) mit wunderbarem Ausblick in Richtung Schweizer Berge, Kochbereich (4,94 m²) mit gepflegter Einbauküche, Elternschlafzimmer (ca. 14,31 m²) mit Zugang auf den Balkon, Kinderzimmer (11,31 m²), modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, separates WC, geräumige Diele.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt teils über Fußbodenheizsystem sowie Heizkörper.

Die Wohnanlage "Römerweg" liegt in ruhiger, sonniger Hanglage am Waldrand und doch in sehr zentraler Lage von Götzis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Kaufpreis Wohnung: €  272.000,--
Kaufpreis Tiefgarage: €  15.000,--

Kaufpreis Gesamt: € 287.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

 Alle Angaben bezeihen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.


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