Geräumige 4 Zi-Wohnung mit Penthousefeeling

Vorarlberg, Feldkirch, Röthis, Märkenrain 6

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

93,33 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139222

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 216,54
Provision 3,6% inkl. USt.
93,33 m2Wohnfläche
699 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
41 m2  Terrasse
4,80 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Carport (1)
ErdwärmeHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
46 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Auf einer Anhöhe von Röthis, in südwestlicher Ausrichtung befindet sich die 4-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Fläche von 93 m².
Sie befindet sich im Mittelgeschoss der drei Etagen.
Die im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage wurde auf nur fünf Einheiten und drei Etagen aufgeteilt.
Sie besticht durch das Penthousefeeling mit dem unverbaubaren Fernblick über die Häuser bis zu der Schweizer Bergwelt.
Die Kleinwohnanlage wurde auf einem 699 m² großen Hanggrundstück errichtet und ist über das öffentliche Wegenetz erreichbar.
Der ideal gestaltende Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, er erschließt alle Wohnräume und ist mit einer Glastüre zum Ess-Wohnbereich abgetrennt.
Die hochwertige DAN-Küche mit Speisekammer beinhaltet eine Doppelkochinsel mit Granit-Arbeitsplatte.
Die E-Geräte sind hauptsächlich mit Küppersbusch ausgestattet.
Der offen gestaltende Ess-Wohnbereich mit 35 m² bietet Platz für optimaleEinrichtungsmöglichkeiten.
Teile der Einrichtung können mitübernommen werden.
Mittels Hebe-Schiebetüre gelangen Sie auf die 41 m² große – südlich ausgerichtete Terrasse mit einem atemberaubenden Fernblick.
Neben einer 15 m² großen   Fix-Überdachung kann die restliche Terrasse mittels Pergola-Markise sowie Markise komplett abgeschattet werden.
Ein Heizstrahler sorgt für wohlige Wärme bei schon kühleren Abenden. Eine Gartenleitung ist ebenfalls vorhanden.
Das über 10 m² große, moderne Tageslicht-Badezimmer besticht durch die Eck-Badewanne, eine geräumige Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchwärmer sowie WC.
Die drei Schlafzimmer, mit Zugang zur Terrasse und Kabel-TV, runden das optimale Wohnangebot ab.
Die Böden sind durchwegs mit Fliesen versehen. LED-Deckenspotts sorgen für ausreichend Helligkeit.
Die Solarunterstützte Erdwärmeheizung ist für niedrige Betriebskosten verantwortlich und gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab.
Die Abschattungen der doppelt verglasten Kunststofffenster sind elektrisch steuerbar.


Für Ihr KFZ steht ein Carport mit anschließendem Schopf mit 4,80 m² bereit. Besucherstellplatz vorhanden.


Die helle und freundliche Immobilie besticht durch den gepflegten Zustand. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft.


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.


Es lohnt sich.


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