Geräumige 3 Zi-Wohnung in südlicher Ausrichtung

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Hämmerlestraße 23

Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

79,37 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139083

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 286,64
Provision 3,6% inkl. USt.
79,37 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
2. OGEtage
12Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
6,03 m2  Balkon
1,5 m2  Keller
1,8 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
ÖlHeizung
ab sofortVerfügbar ab
91 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

In Feldkirch – Gisingen, an der Hämmerlestraße, bieten wir die 80 m² große Eigentumswohnung in südlicher Ausrichtung im Hochhaus mit 12 Geschosse zum Kauf an. Die in massiver Bauweise errichtete Wohnung wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich im 2ten Obergeschoss.
Der Baukörper wurde über die Jahre laufend saniert (Dach, Fassade u. Fenster).
Der geflieste Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume erschlossen sind.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschtisch mit WM-Anschluss sowie mit einem Fenster ausgestattet.
Das WC ist separat situiert.
Die vom Wohnraum separierte Ess-Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, ein Cerankochfeld mit Backrohr, Geschirrspüler sowie einen Zugang zum Balkon.
Das helle Wohnzimmer mit 20 m² erschließt neben dem Elternschlafzimmer auch den Zugang zum Balkon.
Der überdachte Balkon ist mit einer Markise sowie seitlichen Verglasungen versehen die für windstille Stunden sorgen.
Die Ölheizung gibt die Wärme über die Heizkörper wieder ab.
Die sanierten Kunststofffenster sind doppelverglast und mit einer Abschattung versehen.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz fürs KFZ im Freien zugeordnet.
Besucherplätze sind vorhanden.

Reinigungsarbeiten
sind lediglich im Etagenbereich.
Die restlichen Arbeiten organisiert die Hausverwaltung und wird über die Betriebskosten abgerechnet.
Durch die gute Lage des Objektes sind alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben gut erreichbar.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.


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