3-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumaufteilung

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Im Buch 21

€ 260.000
N/A

Grundriss

72,71 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138240

Anzeigen-ID

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Preis
€ 260.000

€ 15.000

Preis (Auto-)Stellplatz

€ 213,20

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

€ 48,71

(zzgl.) Reparaturfonds/Monat

Sonstige Kosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1.5% Vertragserrichtungskosten, 3.6% Vermittlungshonorar

Erklärung Kosten

Objekt

72,71 m2

Wohnfläche

Erdgeschoss

Etage

Gebraucht

Bautyp

1997

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

8 m2 

Terrasse

17,98 m2 

Garten

6,55 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

61 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Die Wohnanlage „im Buch 21“ wurde im Jahr 1997 vom Bauträger Zima errichtet und umfasst neun Wohnungen und eine Geschäftsfläche. Das Top Top 4 befindet sich im Erdgeschoss und ist als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Sie finden eine schöne Raumaufteilung auf rund 73m² vor. Durch die ideale Ausrichtung nach Süd-West erhält die Wohnung eine optimale Besonnung. In den warmen Monaten dient die ca. 8m²-große Terrasse sowie der Garten mit rund 18m² als gemütlicher Außenbereich. Ein Tiefgaragenplatz mit angrenzendem Kellerabteil mit ca. 6,40 m² runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde vermietet und erwirtschaftete rund € 8.700,- an jährlichen Brutto-Mieteinnahmen. Ab Mitte Jänner steht die Wohnung frei, daher richtet sich dieses Angebot auch an Eigennutzer.

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