3-Zi-Wohnung in Götzis mit Wohnküche

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Littastraße 46

€ 245.000
3 Zimmer

Grundriss

78,52 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136925

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Preis
€ 245.000

€ 255,16

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

78,52 m2

Wohnfläche

2.023 m2

Grundstücksgröße

3

Zimmer

3

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1995

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

10,80 m2 

Balkon

9,20 m2 

Keller

Weitere Informationen

(Tief-)Garage
Freiplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

75 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

 

Götzis: 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Einen besonders praktischen Grundriss hat diese nach Süden orientierte, außenliegende 3-Zi-Wohnung:
Das Wohnzimer ist hell und sonnig, die vom Wohnzimmer getrennte Wohnküche mit Essplatz (heute selten zu finden) ist praktisch ein Zimmer mehr, die Kinder-bzw. Schlafzimmer sind groß und im Badezimmer wurde zu Gunsten einer bodenebenen und geräumigen Dusche auf eine Wanne bewußt verzichtet.

Das Haus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise (mit Aussendämmung aus Kork) errichtet und beinhaltet 10 Wohnung (die gesamte Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 16 Wohnungen und einer Tiefgarage). Beheizt wird das Haus mit einer Erdgas-Zentralheizung, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Heizkörper. Die Warmwasserbereitung erfolgt über dezentrale Elektroboiler inerhalb der Wohnung. Das Dach ist ein Walmdach und mit Betondachsteinen gedeckt.   

Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (DM, Hofer, Lidl, Kick, Deichmann usw.) Ins Zentrum von Götzis sind es ca. 14 Gehminuten. 

Zur Wohnung mit ca. 78,5 m2 Wohnnutzfläche gehören ein Kellerabteil mit ca. 10 m2, ein TG-Einstellplatz und zusätzlich auch ein oberirdischer KFZ-Stellplatz.
Die Betriebkosten für diese Wohnung haben 2017 pro Monat Euro 255,16 betragen (inkl. Euro 35,33 Reparaturfonds).

Der angeführte Preis versteht sich als Richtwert, die Wohnung wird Bieterverfahren verkauft. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. 

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/3-zimmer-wohnung-in-goetzis-vorarlberg/

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