Anleger aufgepasst: Gut vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Koblach

Tolle 3-Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon in Koblach

Das Objekt welches sich im Zentrum von Koblach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen fußläufig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants, Sparkasse, Raiffeinsenbak uvm.
Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:
-Eingang
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Küche
-Wohn-/Esszimmer
-WC

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Zudem sorgt der großzügige Balkon für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag gemütlich ein Glas Wein genießen und entspannt den Tag ausgeklingen lassen.

Zudem wurde eine nagelneue und voll ausgestattete Einbauküche von der Firma Weiler Möbel eingebaut. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen.

Das Badezimmer und WC ist getrennt. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken mit Spiegel sowie ein Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil und ein Außenabstellplatz.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Diese Einheit eignet sich optimal als Anlage, da sie bis 01.07.2020 vermietet ist und eine monatliche Miete von € 810,00 brutto exkl. Betriebskosten einbringt.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung:
http://3d.immo-agentur.com/tour/1051/

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: