Feldkirch-Gisingen: Großzügige, attraktive 4-Zi-Wohnung

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Kapfstraße 8a

€ 455.000
4 Zimmer

Grundriss

109,87 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136422

Anzeigen-ID

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Preis
€ 455.000

3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % UST) Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

109,87 m2

Wohnfläche

2.242 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

1. OG

Etage

3

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

2007

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

2

Badezimmer

39,80 m2 

Balkon

7,28 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Seniorengerecht

Weitere Informationen

(Tief-)Garage (1)

Parkplatz

Pellets

Heizung

März 2019

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

 

Großzügige und attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Gisingen

Einen zentraleren Standort mit besserer Infrastruktur gibt es kaum!

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle, Volksschule, Kindergarten etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Sportstätten im Bereich des Waldbadstadion, die Baggerseen in Brederis-Paspels oder das Naherholungsgebiet Ardetzenberg sind mit dem Farhrrad oder zu Fuß gut und schnell erreichbar.
Mit sehr guten Busverbindungen gelangt man einfach und schnell in die Altstadt von Feldkirch.

Die Wohnanlage "Kapfstraße 8 und 8a" wurde 2007 fertiggestellt und  umfasst 22 Wohnungen, 1 Geschäftslokal (Fahrradhandel) aufgeteilt auf 2 Hauseingänge udn 25 TG-Einstlellplätze. Geheizt wird mit Pellets, Sonnenkollektoren unterstützen die Brauchwassererwärmung. Die hochwertige Gestaltung der Fassade mit Naturschiefer gibt dem Haus etwas Besonderes. 

Die weiteren Vorteile:

  • helle und sonnige Randwohnung mit ca. 110 m2 Wohnfläche
  • großzügiges Wohnen/Essen/Kochen mit über 44 m2 (!)
  • Süd- und Westbalkon mit ca. 38 m2
  • sehr gute Aussicht
  • Bad mit Fenster (Wanne und Dusche)
  • Fußbodenheizung
  • attraktive, wertbeständige Fassade mit Naturschiefer
  • barrierefrei und altersgerecht (Lift)
  • Betriebkosten inkl. Rep-Fonds pro Monat Euro 267,-- (Abrechnung 2017)
  • guter und gepflegter Zustand der Wohnung
  • beziehbar ab März 2019

Der angeführte Preis versteht sich als Richtwert und Mindestpreis. Es gilt das Bestbieterprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. 

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/attraktive-4-zimmer-wohnung-in-feldkirch-gisingen-vorarlberg/

 

 

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