Top 16 Ebene 3

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, In der Riebe 3-5

€ 450.000
4 Zimmer

Grundriss

107,2 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134241

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 450.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.000
Garage, Tiefgarage
107,2 m2Wohnfläche
4Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
21.63 m2  Balkon
90 m2  Garten
6 m2  Keller
ErdwärmeHeizung
2020Verfügbar ab
27,7 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
ITRM__126838Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Garage, Tiefgarage
  • mit Lift

Unterhalb des Schwimmbads in einer Hanglage hat das Architekturbüro Nicolussi und Hänsler eine Wohnanalage aus zwei Gebäudeteilen, einer gemeinsamen Tiefgarage und insgesamt zwanzig Wohnungen geplant.
Angeboten wird ein Mix aus Zwei, Drei- und Vierzimmerwohnungen sowie ein großes Penthouse.
Großzügige Balkone, helle Räume und eine solide Ausstattung kennzeichnen die Leistungen von Wilhelm+Mayer.

Jeder Gebäudeteil ist über einen eigenen Lift erschlossen. Tiefgaragenparkplätze und ausreichend Raum für Fahrräder prägen die Infrastruktur, zu der auch die jeweiligen Kellerabteile zählen. Auf der obersten Etage eingebettet in die beiden Gebäudeteile, befindet sich ein Kinderspielplatz. Einige Wohnungen verfügen über eigene Gartenanteile. Beheizt wird die Anlage durch ein Wärmepumpensystem basierend auf
Erdsonden, die in den Fels getrieben werden. Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung komplettieren das Energiekonzept.
Lage:In der Riebe heißt das Gebiet oberhalb des Dorfzentrums von Götzis, das man auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. In der Riebe öffnet sich, das durch die oberhalb gelegene Örflaschlucht geprägte Tal. Nicht umsonst beschlossen die Götzner Gemeindeväter vor 50 Jahren das Schwimmbad an dieser Stelle zu errichten, genießt man in den Sommermonaten von Sonnenaufgang bis -untergang das angenehme Sonnenlicht. Von hier aus ist man mit ein paar Schritten in der Natur und kann das Örfla-Gebiet zur Erholung oder zu sportlicher Betätigung nutzen. Die Hanglage ermöglicht einen schönen Blick ins Tal und in den benachbarten Wald. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und eröffnet das öffentliche Verkehrsnetz für das ganze Rheintal. Die Zentrumsnähe mit umfassender Infrastruktur und der Garnmarkt sind nur wenige Minuten entfernt.

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