3 Zimmerwohnung in Toplage!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

€ 287.000
3 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127607

Anzeigen-ID

Beschreibung

3-Zimmerwohnung in Toplage!

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Nofels.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde 2002 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist nach Süden hin ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Die Küche samt Geräten befindet sich in einer Nische und ist mit einer Speise die über viel Stauraum verfügt versehen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.

Der Balkon ist nach Osten und Süden ausgerichtet und ist komplett überdacht.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 170,- zzgl. € 78,- für den Reparaturfondanteil.

Die Wohnung wird derzeit um ca. € 650,- zzgl. Betriebskosten/ Monat vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Oktober 2020.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten




Fakten

Preis
€ 287.000

€ 248

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3,6% inkl. 20 % USt.

Provision

Objekt

80 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2002

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

12.40  m2 

Terrasse

Weitere Informationen

Gas

Heizung

Oktober 2020

Verfügbar ab

45 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Volksbank_2183

Externe ID

Umgebungscheck