Kaufen statt Mieten - 4 Zimmerwohnung in Götzis zum äußerst attraktiven Preis!

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Dr.-A.-Heinzle Straße

€ 205.000
4 Zimmer

Grundriss

76 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126686

Anzeigen-ID

Beschreibung

Optimale Kapitalanlage! Familienwohnung zum günstigen Preis!


Die Rückzahlungsrate entspricht in etwa der Miete einer vergleichbaren Wohnung.


Die angebotene 4 Zimmerwohnung in Götzis, Dr.-A.-Heinzle Straße Nr. 82, bietet auf ca. 76 m² viel Platz für eine Familie (3 Schlafzimmer). Die Wohnanlage aus den 60er Jahren (Massivbauweise) wurde teilweise saniert (Fenster, Fassade, Dach etc.) und macht einen gepflegten Eindruck. Aktuell stehen laut Hausverwaltung (privat) keine großen Reparaturen an, welche nicht durch die Rücklage gedeckt sind.


Einteilung:
- Vorraum/Garderobe
- Badezimmer
- Toilette
- Küche/Essen
- Wohnzimmer, Ausgang auf Balkon
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2


Sonstiges:
- Zugehöriges Kellerabteil mit eigener Ölheizung
- Dachbodenabteil
- Fahrradraum allgemein
- Waschküche allgemein
- Trockenraum allgemein
- 2 Parkplätze die laut Hausverwaltung intern zugeteilt sind (nicht parifiziert)


Kaufpreis: € 205.000,--
Betriebskosten: ca. € 180,--


HWB: 69,00 kWh/m²a
Klasse: C


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger. (Tel. 05577/83111-10) oder thomas.jaeger@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
(Notar Mag. Huf)
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fakten

Preis
€ 205.000

€ 180

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Objekt

76 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Erdgeschoss

Stockwerk

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Öl

Heizung

Ab sofort!

Verfügbar ab

69 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

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