3-Zi-Wohnung in Ruhelage

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Mutterstraße 29

€ 223.000
3 Zimmer

Grundriss

66,38 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125369

Anzeigen-ID

Beschreibung

3-Zi-Wohnung in Ruhelage

Das in Massivbauweise ausgeführte Gebäude wurde im Jahr 1997 vom gemeinnützigen Wohnbauträger „Wohnbauselbsthilfe“ errichtet.
Die Hanglange am Fuße des Ardetzenberges hat man sich zunutze gemacht, somit wurden die sechs Gebäudeteile stufenförmig angeordnet. Ebenerdig erschlossen ist die Tiefgarage und die Kellerräumlichkeiten.

 

Die Wohnung

Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot:

• Massivbau
• großzügiges Raumkonzept
• Wohnzimmerwand mit Steinoptik
• offener Koch-/Ess- und Wohnbereich
• neue Küche (einjährig)
• Terrasse mit Blick ins Grüne und Gartenzugang
• kurze Wege zu Nahversorger
• rasche Anbindung zum Bahnhof

 

Die Lage

Die Stadt Feldkirch, auch die „heimliche Landeshauptstadt“ genannt, beherbergt zahlreiche Institutionen wie die Wirtschaftskammer, das Landesgericht, die Arbeiterkammer und das Landeskrankenhaus. Mit der Nähe zur Schweiz und Liechtenstein ist die Stadt ein idealer Standort für Pendler und Grenzgänger.
In der Mutterstraße wohnen Sie am Fuße des Ardetzenberges, wenige Gehminuten vom Feldkircher Bahnhof entfernt. Auch das Stadtzentrum, die Altstadt, können bequem zu Fuß oder per Stadtbus erreicht werden. Neben den zahlreichen Möglichkeiten in der Natur aktiv zu werden, bietet Feldkirch ein großes Angebot an Gastronomie, Bars wie auch dem Wildpark oder dem poolbar Festival um seine Freizeit kurzweilig zu gestalten.

 

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Fakten

Preis
€ 223.000

€ 174

zzgl. Reparaturrücklage € 58,00

Betriebskosten

3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar 1,5 % Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

€ 15.000

Preis Stellplatz

Objekt

66,38 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1997

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

17,42 m2 

Terrasse

2,44 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

86 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf