2 Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Im Glend 15

€ 159.000
2 Zimmer

Grundriss

48 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123785

Anzeigen-ID

Beschreibung

In Feldkirch-Tisis bieten wir die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 48 m² zum Kauf an. Sie wurde im Jahr 1994 in süd-west Ausrichtung erbaut und mit einem verglasten Balkon ausgestattet.

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten.

Der optimal gestaltete Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.

Der Eingangsbereich mit 4,40 m² verfügt über eine eingebaute Garderobe und erschließt alle Räume.

Der Wohn-, Koch- und Essbereich mit über 23 m² bietet optimale Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.

Der 5 m² große Balkon ist mit einer Balkonverbauung zum Wintergarten umgebaut worden und wird den ganzen Tag über von der Sonne angestrahlt.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, WC und WM-Anschluss sowie Warmwasserboiler versehen. Das 13,50 m² große Schlafzimmer rundet das Wohnangebot mit optimaler Raumaufteilung ideal ab.

Die Wärme für die Fußbodenheizung wird über Erdgas gewonnen. Für ausreichend Warmwasser sorgt ein 100 Liter-Boiler im Badezimmer. Die Böden sind mit echtem Parkett und Fliesen im Nassbereich ausgestattet.

Große, doppelverglaste Kunststofffenster lassen ausreichend Helligkeit in die Räume.

Der Wohnung ist ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zugeteilt. Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen und Reinigungsarbeiten werden über die Hausverwaltung organisiert und über die Betriebskosten abgerechnet.

Die bestehende Einrichtung / Möblierung kann übernommen werden.

Durch die ideale Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Eigentumswohnung.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.

Fakten

Preis
€ 159.000

€ 154,06

inkl. € 44,79 f. Rep-Fond,
Rep-Fond € 28.572.- Stand Dez. 2016

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

keine vorhanden

Förderungen

Objekt

48 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

2

Nebenräume

1

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1994

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

5,05 m2 

Balkon

4,50 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

ab sofort

Verfügbar ab

81 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

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