4 Zimmerwohnung in Toplage in Röthis

Vorarlberg, Feldkirch, Röthis

€ 298.000

0 Zimmer

Grundriss

106 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122289

Anzeigen-ID

Beschreibung

4 Zimmerwohnung in Toplage in Röthis

Im Torkelweg in Röthis, umgeben vom Grünen und dennoch nicht weit vom Ortszentrum enfernt, liegt diese großzügige 4 Zimmerwohnung mit Wohlfühlbalkon und Traumaussicht. Röthis erfreut sich dank seiner zentralen Lage großer Beliebtheit, egal ob Sie Richtung Ober- oder unter Unterland müssen, Sie erreichen in Kürze den Autobahnanschluss Rankweil oder Klaus. Auch die örtliche Infrastrukur überzeugt, ausgewählte Restaurants, ein Biohofladen, ein Sparmarkt und weitere Geschäfte tragen hier zum Ortsbild bei.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 106 m², der Boden wurde teils mit Teppich und teils mit Fliesen versehen. Erbaut wurde die Anlage 1972, dank laufender Instandhaltungen befindet sie sich in gutem Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert, das heißt bis auf die Bausubstanz wurde alles erneuert.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, welche mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird. Die Abendstunden können dann auf dem herrlichen Balkon mit wunderschönem Bergpanorama genossen werden, hier ergibt sich eine Fläche von ca. 60 m².
Damit Sie sich zurücklehnen können, übernimmt die Firma Mag. Kofler in Götzis die Hausverwaltung. Somit steht einem entspannten und sorgenfreien Wohnen nichts mehr im Weg!

Ein Carportplatz kann für € 10.000,-- dazuerworben werden.
Ende 2012 gab es einen Wasserschaden, dieser wurde 2013 jedoch entfernt und beseitigt.


Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen sich mittels einen unverbindlichen Besichtigungstermins!


Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
€ 298.000
Objekt

106 m2

Wohnfläche

1972

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

60.00  m2 

Terrasse

Weitere Informationen

sofort

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Agentur_1099

Externe ID

Umgebungscheck