Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

€ 318.000
3 Zimmer

Grundriss

76,2 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122261

Anzeigen-ID

Beschreibung


Feldkirch-Gisingen: Diese ansprechende Wohnanlage wurde 2004 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage.


Die Wohnung mit ihren ca. 76 m² ist ideal aufgeteilt in:


- einen großzügigen Essen-Kochen-Wohnbereich mit ca. 28 m² mit Zugang zum Garten


- ein Schlafzimmer mit ca. 15 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 12 m²


- ein Badezimmer mit Wanne und Fenster


- ein separates WC, eine Garderobe und ein Abstellraum


Auf der nach Süden gerichteten und überdachten Sonnenterrasse mit ca. 24 m² gelangt man direkt auf den ca. 82 m² Garten mit Entspannungsfaktor.


Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Preis inbegriffen.


Energieausweis in Arbeit!         


 


Bei Interesse können wir gerne diese schöne Wohnung zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung.


Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!                   


 


Kauf und Finanzierung aus einer Hand


– nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe


Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.


 


Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie


* 3,5% Grunderwerbsteuer


* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr


* 1,2% (incl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)


* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)


* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung


 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.    



Fakten

Preis
€ 318.000

€ 215

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

76,2 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

EG

Stockwerk

Altbau

Bautyp

2004

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

23.9 m2 

Terrasse

82 m2 

Garten

mit Lift

Weitere Informationen

Gas

Heizung

20 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

A

Klasse Heizwärmebedarf

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6355

Externe ID

Umgebungscheck