Feldkirch: Wohntraum großzügig hell und modern

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Michael-Felder-Gasse 3

€ 255.000

3,5 Zimmer

Grundriss

84 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120052

Anzeigen-ID

Beschreibung

Feldkirch: Wohntraum großzügig hell und modern!

Sehr schöne neuwertige 3 1/2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon, alle Räume lichtdurchflutet,
und Carport.

Die großen Fensterflächen lassen Penthousefeeling aufkommen und der Balkon mit mehr als 15m²
läßt keinen Wunsch offen.

Die Wohnung ist in Feldkirch/Levis zentral gelegen, mit Ausrichtung vorwiegend gegen
Süden. 

Besondere Merkmale:

  • zentrale Lage
  • gepflegte Wohnung
  • großzügiger Balkon
  • Panoramafenster im gesamten Wohnbereich
  • Küche mit Eßbereich
  • Wohnung im 1. OG
  • Carport
  • Kellerraum 
  • kleine Wohnanlage mit Spielplatz

Diese wirklich einmalige Gelegenheit in Feldkirch eine
schöne Wohnung kaufen zu können sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand Heizzentrale der Wohnanlage wurde 
bereits erneuert deshalb sind die Betriebskosten auch sehr erträglich.

Eine Besichtigung lohnt sich.

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Eine leistbare Wohnung mit viel Potenzial - besichtigen - und als Käufer nie mehr Miete bezahlen oder als Investor die bevorzugte Lage nutzen.

Kontakt:  
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Gabriel Dünser  
Immobilientreuhänder
Sachverständiger f. Immobilien
0660/3040505

Wir bieten Ihnen Beratung und kostenlose Wertermittlung falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir vermitteln sehr gerne und erfolgreich Immobilien. 
Wenn Sie wollen auch Ihre!

Wenn sie oder ihre Bekannten eine Wohnung zu verkaufen habe, würde ich mich
über einen Tipp (BONUS winkt!) sehr freuen, da wir viele zahlungskräftige Kunden anbieten können, welche eine schöne Wohnung suchen.


Wo Vertrauen zählt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Fakten

Preis
€ 255.000

€ 175

Betriebskosten

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten 3.0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% UST.

Einmalkosten

im Kaufpreis enthalten

Preis Stellplatz

Objekt

84 m2

Wohnfläche

3,5

Zimmer

1

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1994

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

15 m2 

Balkon

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Carport (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

Jan. 2018

Verfügbar ab

90 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

1,41

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

BH117

Externe ID

Umgebungscheck