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    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Steinacker

    TERRASSENWOHNUNG IN TOPLAGE VON DORNBIRN

    € 523.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    70 m 2

    Wohnfläche

    259187

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 523.000

    Wohnfläche 70 m²
    Zimmer 3
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2024
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 14,30 m²
    Terrasse 14,30 m²
    Keller 7,44 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Erdwärme
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab August 2026
    Heizwärmebedarf (HWB) 29.25 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.59 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID Egger_2024-233_19

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Lift
    • - Gäste-WC
    • - Barrierefrei
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV


    WOHNANLAGE STEINACKER - DORNBIRN

    Urbanes, großzügiges Wohnen mit allem Komfort. Nähe zur Natur, nicht nur örtlich, sondern auch in Sachen Nachhaltigkeit. In der Wohnanlage Steinacker in Dornbirn treffen diese Attribute aufeinander und machen Ihr künftiges Zuhause zum perfekten Platz.

    Die Wohnanlage Steinacker wird nach dem Niedrigenergiehausstandard errichtet und zeigt das Verantwortungsbewusstsein in vielen Details – von der Gebäudehülle, über den Innenraum und die Materialauswahl bis hin zur Energieversorgung.

    FACTS ZUM WOHNBAUPROJEKT

    - Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung
    - Extensive Dachbegrünung
    - Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 20,0 kWp
    - e-mobility ready Vertrag der illwerke vkw AG
    - Eigene Ladestationen am Tiefgaragen-Stellplatz
    - Außenwände gebrannter 42,5 cm starken Thermoziegel
    - Zwischenwände gebrannte Ziegel
    - Hochwertige und witterungsbeständige Putzfassade

    Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 27.000,00.

    Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor - Wir freuen uns auf Sie!

    Nebenkosten:
    3, 5 % Grunderwerbssteuer
    1,1 % Grundbuchseintragung
    KEINE Vertragserrichtungskosten

    Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

    KONTAKT

    Klarenbrunnstraße 12

    Bludenz 6700

    ANSPRECHPARTNER

    Thomas Egger

    Thomas Egger

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    Egger Immobilien

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